Suelo en Cartagena

REF. 470-SRB0011020072

Ficha del inmueble

+ FOTOGRAFÍAS (7)

Superficie: 0 m2

Habitaciones: 0

15%

Precio: 236.000 €

277.000 €

Descripción

Distribución y Características: Suelo No Urbanizable (Rústico): 33.759,32 m² (distribuidos en IDs 11020071 y 304639). Esta porción ofrece un colchón de seguridad o posibles usos agrícolas/recreativos mientras se desarrolla el suelo urbanizable. Suelo Urbanizable Sectorizado: Los restantes 39.269,69 m² se encuentran clasificados como suelo urbanizable sectorizado y forman parte de dos sectores clave: Sector CO3-CO4: Aquí se localizan 22.729 m² del ID 11020072, lo que representa una participación del 12,33% en este sector. Sector CO4-CO4: El ID 304639 aporta 11.320,94 m², que suponen una participación del 5,42% en este sector. Plan Parcial Finca Medina: El mismo ID 304639 incluye 5.219,75 m² dentro de este Plan Parcial, con una participación del 2,84%. Potencial de Desarrollo: Es importante destacar que ambos sectores urbanizables (CO3-CO4 y Finca Medina) tienen la reparcelación pendiente. Esto significa que se encuentran en una fase previa al desarrollo final, ofreciendo la oportunidad de entrar en una etapa temprana con un coste potencialmente más favorable y la posibilidad de influir en el planeamiento futuro de las parcelas resultantes. Esta propiedad es una excelente ocasión para quienes buscan invertir en suelo con potencial de transformación a residencial o terciario, apostando por el crecimiento urbanístico de la zona.